Saxenkolvej 2

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.130 kr/m².2.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxenkolvej gns: 20.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 22.635 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.499.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jul.Ejerskifte1.355.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	80 m	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Kælderbjergvej 32 3210 Vejby	123 m²	322 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Kælderbjerg Park 18 3210 Vejby	114 m²	386 m	30-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	368 m	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	420 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	211 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	614 m	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	397 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	344 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Grøndyssevej 7 3210 Vejby	129 m²	545 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu