Salgårdshøjvej 55, 3210 Vejby — Villa · 154 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.656 kr/m².2.881.000 kr.
2Vores vurdering3.751.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2003Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enstensvej 18 3210 Vejby	169 m²	115 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	1,1 km	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Møngevej 11 3210 Vejby	150 m²	982 m	17-09-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	1,1 km	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,2 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,2 km	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	1,0 km	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	1,2 km	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	1,3 km	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	1,1 km	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu