Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olesvej 27

Villa · 139 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.410 kr/m².10.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.093.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,73 pct. siden apr. 2006
866k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20062.275.000 kr.I dag · vores estimat9.093.911 kr.Markedet · 1992976.336 kr.Markedet · 1993865.553 kr.Markedet · 19941.158.287 kr.Markedet · 19951.787.123 kr.Markedet · 19961.885.535 kr.Markedet · 19971.482.713 kr.Markedet · 19981.447.407 kr.Markedet · 19991.447.824 kr.Markedet · 20001.744.311 kr.Markedet · 20011.743.616 kr.Markedet · 20022.213.714 kr.Markedet · 20032.589.709 kr.Markedet · 20042.601.107 kr.Markedet · 20053.450.675 kr.Markedet · 20064.519.585 kr.Markedet · 20079.332.877 kr.Markedet · 20084.170.000 kr.Markedet · 20093.362.966 kr.Markedet · 20104.082.569 kr.Markedet · 20112.693.403 kr.Markedet · 20122.920.668 kr.Markedet · 20133.394.241 kr.Markedet · 20144.537.655 kr.Markedet · 20154.082.569 kr.Markedet · 20164.242.697 kr.Markedet · 20174.934.500 kr.Markedet · 20184.301.077 kr.Markedet · 20195.594.889 kr.Markedet · 20205.498.701 kr.Markedet · 20216.452.797 kr.Markedet · 20226.907.744 kr.Markedet · 20236.052.616 kr.Markedet · 20246.509.787 kr.Markedet · 20257.323.771 kr.Markedet · 20268.856.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.093.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel2.275.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²227 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Trørødvej 18
2950 Vedbæk		149 m²369 m16-04-20246.300.000 kr.42.282 kr./m²
Holmevej 8A
2950 Vedbæk		125 m²230 m22-09-20258.400.000 kr.67.200 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²283 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²1,1 km04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Larsensvej 15
2950 Vedbæk		121 m²137 m22-09-202510.500.000 kr.86.777 kr./m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²390 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²234 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²488 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²240 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden