Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 27

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.371 kr/m².8.892.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.177.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,96 pct. siden apr. 2006
253k3,0M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20064.295.000 kr.I dag · vores estimat10.177.256 kr.Markedet · 19921.355.722 kr.Markedet · 1993786.010 kr.Markedet · 19941.271.394 kr.Markedet · 19951.217.776 kr.Markedet · 19961.707.476 kr.Markedet · 19971.787.986 kr.Markedet · 19981.996.980 kr.Markedet · 19991.969.258 kr.Markedet · 20002.605.536 kr.Markedet · 20011.814.380 kr.Markedet · 20022.208.962 kr.Markedet · 20032.546.108 kr.Markedet · 20042.611.844 kr.Markedet · 20052.531.998 kr.Markedet · 20064.112.650 kr.Markedet · 20073.631.748 kr.Markedet · 20084.092.398 kr.Markedet · 20093.408.976 kr.Markedet · 20103.224.882 kr.Markedet · 20113.543.270 kr.Markedet · 20123.607.512 kr.Markedet · 20133.449.314 kr.Markedet · 20143.893.198 kr.Markedet · 20154.452.286 kr.Markedet · 20165.265.520 kr.Markedet · 20174.350.528 kr.Markedet · 20184.950.452 kr.Markedet · 20194.867.950 kr.Markedet · 20206.248.074 kr.Markedet · 20216.225.000 kr.Markedet · 20227.471.826 kr.Markedet · 20237.103.140 kr.Markedet · 20247.615.250 kr.Markedet · 20257.654.758 kr.Markedet · 20269.194.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2006 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
10.177.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²178 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²84 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²198 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²230 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²327 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²476 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²643 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²283 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²762 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²284 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden