Storevang 14

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.651 kr/m².7.061.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.662.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2006 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.662.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	62 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	308 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	413 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	207 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	122 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	193 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	372 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	563 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	563 m	09-09-2025	6.450.000 kr.	43.289 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	576 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu