Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Redstedsgade 11

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.665 kr/m².3.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.718.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,77 pct. siden mar. 2006
282k996k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.425.000 kr.I dag · vores estimat2.718.540 kr.Markedet · 1992792.000 kr.Markedet · 1993775.360 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 1995800.960 kr.Markedet · 1996772.000 kr.Markedet · 1997282.080 kr.Markedet · 19981.096.320 kr.Markedet · 19991.117.440 kr.Markedet · 2000868.160 kr.Markedet · 20011.176.160 kr.Markedet · 20021.014.080 kr.Markedet · 20031.123.200 kr.Markedet · 20041.168.000 kr.Markedet · 20051.162.560 kr.Markedet · 20061.428.480 kr.Markedet · 20071.816.480 kr.Markedet · 20081.988.480 kr.Markedet · 20091.526.720 kr.Markedet · 2010396.160 kr.Markedet · 20111.619.040 kr.Markedet · 20121.610.080 kr.Markedet · 20131.710.400 kr.Markedet · 20141.438.400 kr.Markedet · 20151.491.840 kr.Markedet · 20161.751.040 kr.Markedet · 20171.446.080 kr.Markedet · 20181.367.040 kr.Markedet · 20191.647.040 kr.Markedet · 20201.813.120 kr.Markedet · 20211.913.600 kr.Markedet · 20222.133.760 kr.Markedet · 20232.007.040 kr.Markedet · 20242.308.800 kr.Markedet · 20252.299.520 kr.Markedet · 20262.909.120 kr.Markedet · 20273.139.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²168 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²298 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²388 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²581 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Udsigten 8
6400 Sønderborg		161 m²784 m25-09-20264.199.000 kr.26.081 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²436 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Bosager 34
6400 Sønderborg		162 m²909 m19-06-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²998 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Bakkesvinget 1
6400 Sønderborg		162 m²981 m14-01-20263.395.000 kr.20.957 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²946 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden