Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 23

Villa · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².2.414.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.763.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden mar. 2006
425k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat1.763.918 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993534.700 kr.Markedet · 1994567.700 kr.Markedet · 1995478.300 kr.Markedet · 1996548.400 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000691.700 kr.Markedet · 2001877.200 kr.Markedet · 2002822.600 kr.Markedet · 2003810.800 kr.Markedet · 2004962.600 kr.Markedet · 2005972.900 kr.Markedet · 20061.314.600 kr.Markedet · 20071.277.000 kr.Markedet · 20081.520.300 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 20111.179.000 kr.Markedet · 2012746.000 kr.Markedet · 20131.133.300 kr.Markedet · 20141.131.400 kr.Markedet · 20151.142.600 kr.Markedet · 20161.218.600 kr.Markedet · 20171.119.600 kr.Markedet · 20181.185.000 kr.Markedet · 20191.255.500 kr.Markedet · 20201.363.000 kr.Markedet · 20211.456.000 kr.Markedet · 20221.740.800 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.569.400 kr.Markedet · 20251.571.000 kr.Markedet · 20261.688.300 kr.Markedet · 20272.125.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²158 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²142 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²94 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²67 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²136 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²257 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²51 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²752 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²601 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Ingemannsvej 19
4200 Slagelse		101 m²733 m14-04-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden