Rønnebærvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 12.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering1.413.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,69 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.851.762 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.851.762 kr.
2000majEjerskifte
1994Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	48 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	24 m	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	240 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	437 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	346 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	111 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	125 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	244 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	1,0 km	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	841 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu