Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Præstemarken 1, Veggerslev

Villa · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 27.345 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
27345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.912 kr/m².1.377.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.763.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,61 pct. siden feb. 2006
591k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat2.763.947 kr.Markedet · 1992815.556 kr.Markedet · 1993837.116 kr.Markedet · 1994956.480 kr.Markedet · 1995786.156 kr.Markedet · 1996943.152 kr.Markedet · 1997927.864 kr.Markedet · 19981.041.740 kr.Markedet · 19991.217.552 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001957.068 kr.Markedet · 20021.159.732 kr.Markedet · 20031.211.476 kr.Markedet · 20041.385.720 kr.Markedet · 20051.289.680 kr.Markedet · 20061.621.312 kr.Markedet · 20071.557.808 kr.Markedet · 20082.141.300 kr.Markedet · 20091.547.420 kr.Markedet · 20101.777.328 kr.Markedet · 20111.721.468 kr.Markedet · 20121.693.832 kr.Markedet · 20131.744.008 kr.Markedet · 20141.576.036 kr.Markedet · 20151.607.788 kr.Markedet · 20161.866.704 kr.Markedet · 20171.222.844 kr.Markedet · 20181.473.724 kr.Markedet · 20191.493.912 kr.Markedet · 20201.902.768 kr.Markedet · 20211.895.712 kr.Markedet · 20221.616.020 kr.Markedet · 20232.044.280 kr.Markedet · 20241.806.728 kr.Markedet · 20251.798.692 kr.Markedet · 20262.200.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006feb.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev
8500 Grenaa		208 m²634 m08-01-20251.745.000 kr.8.389 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup
8500 Grenaa		216 m²1,4 km10-10-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²1,9 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11
8500 Grenaa		260 m²793 m27-05-20241.499.000 kr.5.765 kr./m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²3,6 km23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²1,3 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby
8500 Grenaa		129 m²1,9 km27-03-2026985.000 kr.7.636 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby
8500 Grenaa		129 m²2,2 km26-06-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby
8500 Grenaa		126 m²2,2 km10-04-2026980.000 kr.7.778 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²4,9 km24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden