Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lystbådevej 2

Villa · 235 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.815 kr/m².5.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystbådevej gns: 22.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.656.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,58 pct. siden feb. 2006
663k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20062.625.000 kr.I dag · vores estimat6.656.508 kr.Markedet · 19921.172.415 kr.Markedet · 19931.061.730 kr.Markedet · 19941.644.765 kr.Markedet · 19951.115.075 kr.Markedet · 19961.367.935 kr.Markedet · 19971.841.460 kr.Markedet · 19981.250.670 kr.Markedet · 1999942.350 kr.Markedet · 20002.624.480 kr.Markedet · 20012.140.380 kr.Markedet · 20022.866.060 kr.Markedet · 20032.980.975 kr.Markedet · 20043.409.850 kr.Markedet · 20053.459.200 kr.Markedet · 20065.123.705 kr.Markedet · 20074.636.550 kr.Markedet · 20084.141.405 kr.Markedet · 20094.059.390 kr.Markedet · 20103.510.665 kr.Markedet · 20113.716.525 kr.Markedet · 20123.356.035 kr.Markedet · 20133.578.110 kr.Markedet · 20143.699.135 kr.Markedet · 20153.673.755 kr.Markedet · 20163.592.915 kr.Markedet · 20174.602.005 kr.Markedet · 20184.132.240 kr.Markedet · 20193.825.095 kr.Markedet · 20204.887.530 kr.Markedet · 20215.020.540 kr.Markedet · 20225.665.615 kr.Markedet · 20236.043.260 kr.Markedet · 20245.423.330 kr.Markedet · 20256.384.010 kr.Markedet · 20266.297.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2006 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.656.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²277 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²173 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²474 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²603 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²1,1 km07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,2 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²99 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²238 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²887 m12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²480 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden