Menu
For mæglere Log ind
Ellevej 8A
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ellevej 8A

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 313 m², 1 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3754 m²
Bebygget areal
1372 m²
Erhvervsareal
74 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.917 kr/m².2.243.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 31.034 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Udbudspris 1.6× over median (54916 vs 35066 kr/m²)+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.873.880 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 1.986.664 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,55 pct. siden feb. 2006
250k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2006250.000 kr.I dag · vores estimat1.873.880 kr.Markedet · 1992477.960 kr.Markedet · 1993482.880 kr.Markedet · 1994427.440 kr.Markedet · 1995602.040 kr.Markedet · 1996488.460 kr.Markedet · 1997912.840 kr.Markedet · 1998775.020 kr.Markedet · 19998.114.340 kr.Markedet · 2000818.880 kr.Markedet · 20011.067.880 kr.Markedet · 2002947.580 kr.Markedet · 20031.012.560 kr.Markedet · 20041.040.640 kr.Markedet · 20051.231.020 kr.Markedet · 20061.507.260 kr.Markedet · 20072.102.340 kr.Markedet · 20081.598.100 kr.Markedet · 20091.061.940 kr.Markedet · 20109.647.340 kr.Markedet · 20111.071.600 kr.Markedet · 20121.238.700 kr.Markedet · 2013932.820 kr.Markedet · 2014896.340 kr.Markedet · 20151.371.960 kr.Markedet · 20161.539.120 kr.Markedet · 20171.460.340 kr.Markedet · 20181.649.760 kr.Markedet · 20191.500.000 kr.Markedet · 20201.719.600 kr.Markedet · 20211.870.800 kr.Markedet · 20222.121.240 kr.Markedet · 20232.007.900 kr.Markedet · 20242.129.940 kr.Markedet · 20252.037.060 kr.Markedet · 20262.348.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 8B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²8 m04-06-20242.525.000 kr.29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²24 m14-09-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv
2970 Hørsholm		87 m²42 m18-11-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²24 m17-07-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²31 m17-09-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Ellevej 6, 1. th
2970 Hørsholm		96 m²16 m08-05-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²287 m10-02-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²299 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²299 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²299 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden