Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ellevej 12B, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
3754 m²
Bebygget areal
1372 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.594 kr/m².2.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 31.034 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.866.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden feb. 2026
620k4,0M7,3M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.866.940 kr.Markedet · 1992693.042 kr.Markedet · 1993700.176 kr.Markedet · 1994619.788 kr.Markedet · 1995872.958 kr.Markedet · 1996708.267 kr.Markedet · 19971.323.618 kr.Markedet · 19981.123.779 kr.Markedet · 199911.765.793 kr.Markedet · 20001.187.376 kr.Markedet · 20011.548.426 kr.Markedet · 20021.373.991 kr.Markedet · 20031.468.212 kr.Markedet · 20041.508.928 kr.Markedet · 20051.784.979 kr.Markedet · 20062.185.527 kr.Markedet · 20073.048.393 kr.Markedet · 20082.317.245 kr.Markedet · 20091.539.813 kr.Markedet · 201013.988.643 kr.Markedet · 20111.553.820 kr.Markedet · 20121.796.115 kr.Markedet · 20131.352.589 kr.Markedet · 20141.299.693 kr.Markedet · 20151.989.342 kr.Markedet · 20162.231.724 kr.Markedet · 20172.117.493 kr.Markedet · 20182.392.152 kr.Markedet · 20192.175.000 kr.Markedet · 20202.493.420 kr.Markedet · 20212.712.660 kr.Markedet · 20223.075.798 kr.Markedet · 20232.911.455 kr.Markedet · 20243.088.413 kr.Markedet · 20252.953.737 kr.Markedet · 20263.405.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 10B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²18 m14-09-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Ellevej 8B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²35 m04-06-20242.525.000 kr.29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²18 m17-07-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²68 m17-09-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Ellevej 6, 1. th
2970 Hørsholm		96 m²57 m08-05-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm		89 m²404 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Byporten 41
2970 Hørsholm		86 m²610 m23-11-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Byporten 94
2970 Hørsholm		86 m²691 m09-02-20262.920.000 kr.33.953 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv
2970 Hørsholm		87 m²815 m28-10-20253.365.000 kr.38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 23, 2. tv
2970 Hørsholm		87 m²815 m31-10-20232.150.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden