Ellevej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 3293 m²
Bebygget areal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.846 kr/m².3.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 31.034 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.712 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.407.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,97 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
8. maj 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017majEjerskifte2.150.000 kr.
2003majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 2B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	29 m	17-09-2025	2.770.000 kr.	31.477 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	39 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Ellevej 8B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	21 m	04-06-2024	2.525.000 kr.	29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	39 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv 2970 Hørsholm	87 m²	57 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Usserød Kongevej 14, 1. th. 2970 Hørsholm	95 m²	473 m	16-10-2026	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Byporten 26 2970 Hørsholm	99 m²	582 m	14-12-2025	3.295.000 kr.	33.283 kr./m²
Byporten 18 2970 Hørsholm	99 m²	588 m	17-06-2026	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Byporten 16 2970 Hørsholm	99 m²	599 m	09-07-2024	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. tv 2970 Hørsholm	96 m²	866 m	08-09-2024	4.550.000 kr.	47.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu