Kippervig 1, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 621 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.348 kr/m².1.289.700 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.888.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,56 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	448 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	505 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	391 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	599 m	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	615 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	615 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	665 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Emil Møllers Gade 6, 3. th 8700 Horsens	59 m²	581 m	03-05-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv 8700 Horsens	59 m²	584 m	20-01-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. tv 8700 Horsens	59 m²	584 m	21-08-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu