Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

P.Baatrupsvej 21, Kysing Næs

Fritidshus · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 100 m².3.656.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.226.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,78 pct. siden feb. 2006
295k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20061.062.500 kr.I dag · vores estimat4.226.458 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993709.100 kr.Markedet · 1994938.900 kr.Markedet · 1995362.100 kr.Markedet · 1996501.500 kr.Markedet · 1997839.500 kr.Markedet · 1998672.000 kr.Markedet · 1999845.100 kr.Markedet · 2000948.300 kr.Markedet · 2001948.800 kr.Markedet · 2002936.500 kr.Markedet · 2003583.300 kr.Markedet · 2004843.800 kr.Markedet · 20051.750.000 kr.Markedet · 20061.640.500 kr.Markedet · 20071.815.800 kr.Markedet · 20083.547.300 kr.Markedet · 20091.542.600 kr.Markedet · 20101.865.600 kr.Markedet · 20111.304.200 kr.Markedet · 20122.230.800 kr.Markedet · 20131.666.700 kr.Markedet · 20142.029.300 kr.Markedet · 20151.216.700 kr.Markedet · 20162.000.000 kr.Markedet · 20171.512.600 kr.Markedet · 20181.580.900 kr.Markedet · 20191.844.200 kr.Markedet · 20201.700.200 kr.Markedet · 20212.993.800 kr.Markedet · 20222.612.100 kr.Markedet · 20232.716.200 kr.Markedet · 20243.057.400 kr.Markedet · 20253.133.900 kr.Markedet · 20263.392.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
4.226.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2006feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.062.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.Baatrupsvej 18, Kysing Næs
8300 Odder		104 m²71 m05-12-20233.100.000 kr.29.808 kr./m²
P.Baatrupsvej 52, Kysing Næs
8300 Odder		93 m²264 m04-07-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		110 m²332 m14-11-20235.185.000 kr.47.136 kr./m²
P.Baatrupsvej 41, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²215 m11-06-20266.550.000 kr.82.911 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs
8300 Odder		121 m²558 m28-06-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
P.Baatrupsvej 12, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²109 m01-12-20252.275.000 kr.33.955 kr./m²
P.Baatrupsvej 46, Kysing Næs
8300 Odder		134 m²171 m08-04-20265.200.000 kr.38.806 kr./m²
P.Baatrupsvej 25, Kysing Næs
8300 Odder		162 m²40 m17-10-20245.995.000 kr.37.006 kr./m²
Pouli Nielsensvej 23, Kysing Næs
8300 Odder		92 m²158 m06-05-20242.370.000 kr.25.761 kr./m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²323 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden