Nordkajen 15

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 660 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.881 kr/m².2.708.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordkajen gns: 51.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+81,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.732.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,21 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1999nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkajen 30 3600 Frederikssund	89 m²	46 m	23-11-2023	4.600.000 kr.	51.685 kr./m²
Nordkajen 5 3600 Frederikssund	88 m²	34 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	40.909 kr./m²
Kalvøvej 4C 3600 Frederikssund	91 m²	393 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	26.319 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	421 m	08-06-2026	2.185.000 kr.	24.011 kr./m²
Lodshaven 20 3600 Frederikssund	93 m²	256 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Rådhusvænget 4, 2. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	434 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Lodshaven 1 3600 Frederikssund	93 m²	260 m	02-06-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Rådhusvænget 3, 1. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	464 m	03-09-2026	2.260.000 kr.	24.835 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv 3600 Frederikssund	91 m²	464 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Rådhusvænget 18, 1. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	468 m	01-05-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu