Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 43

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden feb. 2006
307k844k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.610.000 kr.I dag · vores estimat1.821.716 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993582.660 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995670.950 kr.Markedet · 1996795.420 kr.Markedet · 1997819.585 kr.Markedet · 1998956.205 kr.Markedet · 1999973.755 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.099.980 kr.Markedet · 20021.165.725 kr.Markedet · 20031.185.975 kr.Markedet · 20041.258.740 kr.Markedet · 20051.320.705 kr.Markedet · 20061.705.455 kr.Markedet · 20071.809.135 kr.Markedet · 20081.747.845 kr.Markedet · 20091.674.000 kr.Markedet · 20101.200.825 kr.Markedet · 20111.227.015 kr.Markedet · 20121.033.965 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 2014775.035 kr.Markedet · 20151.099.305 kr.Markedet · 20161.068.930 kr.Markedet · 20171.105.920 kr.Markedet · 20181.530.630 kr.Markedet · 20191.501.470 kr.Markedet · 20201.545.750 kr.Markedet · 20211.928.610 kr.Markedet · 20222.073.735 kr.Markedet · 20232.097.225 kr.Markedet · 20242.114.370 kr.Markedet · 20252.048.760 kr.Markedet · 20262.257.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²396 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²116 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²96 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²134 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²174 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²246 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Maglemosevej 42
4690 Haslev		134 m²142 m18-11-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²275 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Gildringeparken 9
4690 Haslev		136 m²319 m15-08-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²322 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden