Eranthisvænget 32, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 159 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 159 m².1.875.723 kr.
2Vores vurdering1.972.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,75 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1997 · Alm. Salg: 554.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006feb.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte554.500 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	241 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	136 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	332 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	545 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	522 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	263 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	476 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	431 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	614 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	416 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu