Vidtskuevej 37

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.250 kr/m².2.553.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1993okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	259 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	174 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	92 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	225 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	110 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Ankjær 249 8300 Odder	114 m²	400 m	22-06-2025	2.610.000 kr.	22.895 kr./m²
Katrineholmsalle 82 8300 Odder	128 m²	148 m	26-08-2025	2.198.000 kr.	17.172 kr./m²
Højvænget 113 8300 Odder	113 m²	454 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Højvænget 143 8300 Odder	124 m²	543 m	05-02-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Højvænget 237 8300 Odder	116 m²	715 m	20-05-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu