Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vittrup Kirkevej 43, Vittrup

Landejendom · 118 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 31.354 m², 4 værelser, opført i 1873, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
31354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.571 kr/m².7.281.597 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.535.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,94 pct. siden jan. 2006
76k3,5M6,9M10,2M13,6M19931998200220052008201220152018202120243. jan. 2006400.000 kr.I dag · vores estimat2.535.770 kr.Markedet · 1993315.886 kr.Markedet · 1994382.438 kr.Markedet · 199575.638 kr.Markedet · 19981.041.586 kr.Markedet · 19992.362.124 kr.Markedet · 2001687.232 kr.Markedet · 2002698.560 kr.Markedet · 2003305.974 kr.Markedet · 2004368.750 kr.Markedet · 2005734.078 kr.Markedet · 2006355.652 kr.Markedet · 2007301.490 kr.Markedet · 20083.106.350 kr.Markedet · 20102.308.788 kr.Markedet · 20112.992.598 kr.Markedet · 20122.356.224 kr.Markedet · 2013865.884 kr.Markedet · 20141.648.460 kr.Markedet · 20151.205.606 kr.Markedet · 2016925.356 kr.Markedet · 20171.317.588 kr.Markedet · 20181.124.304 kr.Markedet · 20194.232.778 kr.Markedet · 20202.378.998 kr.Markedet · 20211.094.922 kr.Markedet · 20221.248.086 kr.Markedet · 202313.638.912 kr.Markedet · 20242.460.182 kr.Markedet · 202512.373.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²1,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²2,2 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²1,2 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²6,0 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²6,8 km13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²6,8 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²5,5 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²4,8 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²5,6 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²9,2 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden