Menu
For mæglere Log ind
Vittrup Kirkevej 45, Vittrup
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vittrup Kirkevej 45, Vittrup

Landejendom · 214 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 26.762 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
26762 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.948 kr/m².6.511.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.781.024 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.283.365 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden jan. 2014
137k6,3M12,4M18,6M24,7M199319982002200520082012201520182021202417. jan. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.781.024 kr.Markedet · 1993572.878 kr.Markedet · 1994693.574 kr.Markedet · 1995137.174 kr.Markedet · 19981.888.978 kr.Markedet · 19994.283.852 kr.Markedet · 20011.246.336 kr.Markedet · 20021.266.880 kr.Markedet · 2003554.902 kr.Markedet · 2004668.750 kr.Markedet · 20051.331.294 kr.Markedet · 2006644.996 kr.Markedet · 2007546.770 kr.Markedet · 20085.633.550 kr.Markedet · 20104.187.124 kr.Markedet · 20115.427.254 kr.Markedet · 20124.273.152 kr.Markedet · 20131.570.332 kr.Markedet · 20142.989.580 kr.Markedet · 20152.186.438 kr.Markedet · 20161.678.188 kr.Markedet · 20172.389.524 kr.Markedet · 20182.038.992 kr.Markedet · 20197.676.394 kr.Markedet · 20204.314.454 kr.Markedet · 20211.985.706 kr.Markedet · 20222.263.478 kr.Markedet · 202324.734.976 kr.Markedet · 20244.461.686 kr.Markedet · 202522.440.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²1,2 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²1,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²2,2 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²1,8 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²4,8 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²5,5 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²5,5 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²6,8 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²6,9 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²4,8 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden