Menu
For mæglere Log ind
Engtoften 5, Lyngby

Prisvurdering · 9480 Løkken

Engtoften 5, Lyngby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.582 kr/m² × 85 m².1.494.470 kr.
  2. 2Vores vurdering1.442.755 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.706.148 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,67 pct. siden dec. 2024
226k656k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2024379.000 kr.I dag · vores estimat1.442.755 kr.Markedet · 1992264.520 kr.Markedet · 1993348.755 kr.Markedet · 1994252.110 kr.Markedet · 1995231.455 kr.Markedet · 1996483.990 kr.Markedet · 1997708.305 kr.Markedet · 1998342.465 kr.Markedet · 1999558.450 kr.Markedet · 2000497.590 kr.Markedet · 2001702.015 kr.Markedet · 2002788.715 kr.Markedet · 2003672.350 kr.Markedet · 2004649.400 kr.Markedet · 20051.092.845 kr.Markedet · 20061.314.440 kr.Markedet · 2007908.650 kr.Markedet · 20081.590.690 kr.Markedet · 20091.253.240 kr.Markedet · 2010637.500 kr.Markedet · 20111.096.755 kr.Markedet · 20121.220.600 kr.Markedet · 20131.070.405 kr.Markedet · 20141.321.155 kr.Markedet · 2015719.270 kr.Markedet · 2016942.990 kr.Markedet · 20171.220.260 kr.Markedet · 2018914.600 kr.Markedet · 2019974.780 kr.Markedet · 20201.218.050 kr.Markedet · 20211.426.555 kr.Markedet · 20221.715.300 kr.Markedet · 20231.652.740 kr.Markedet · 20241.686.060 kr.Markedet · 20251.868.215 kr.Markedet · 20261.847.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
379.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025379.000 kr.
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 11, Lyngby
9480 Løkken		133 m²129 m03-09-20263.475.000 kr.26.128 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby
9480 Løkken		84 m²452 m29-06-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby
9480 Løkken		83 m²572 m19-05-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²717 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²378 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby
9480 Løkken		94 m²105 m15-06-20262.025.000 kr.21.543 kr./m²
Skovvej 10, Lyngby
9480 Løkken		89 m²628 m08-10-20231.300.000 kr.14.607 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby
9480 Løkken		84 m²949 m30-08-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby
9480 Løkken		75 m²481 m13-03-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby
9480 Løkken		75 m²541 m01-02-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden