Prisvurdering · 9480 Løkken

Engdraget 13, Lyngby

Fritidshus · 122 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.582 kr/m² × 122 m².2.145.004 kr.
2Vores vurdering2.006.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2015Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	54 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	73 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	493 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	509 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	299 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	992 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	879 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	1,2 km	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	907 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu