Struervej 1, Bjert

Landejendom · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 1.006.068 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1006068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.876.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.601 kr/m².7.783.045 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1006068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.241.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1324,16 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.241.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	787 m	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	3,0 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	3,2 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	1,8 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	4,5 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	4,3 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	4,9 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	5,3 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	5,9 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	4,3 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu