Bregnevænget 12

Fritidshus · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.859 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.026 kr/m².1.429.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering901.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1265,80 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 416.500 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 66.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte66.000 kr.
2005dec.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1973apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 20 4760 Vordingborg	71 m²	150 m	01-10-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Granvænget 10 4760 Vordingborg	46 m²	200 m	01-10-2025	560.000 kr.	12.174 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	5,4 km	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	5,6 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	6,0 km	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	5,5 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	5,5 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	6,3 km	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	6,1 km	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	5,7 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu