Kukkenbjerg 1, Svanninge

Fritidshus · 84 m² · bygget 1750

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.910 kr/m².3.231.500 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.295.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 671.500 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte255.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
2005dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1970Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	1,2 km	30-12-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	1,2 km	26-05-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Højbolund 25, Svanninge 5600 Faaborg	63 m²	1,3 km	17-12-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Højbovænge 6, Svanninge 5600 Faaborg	58 m²	1,0 km	07-09-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	2,9 km	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	6,2 km	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	6,1 km	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	6,3 km	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	4,0 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	6,2 km	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu