Krokusvænget 2B, Otterup

Villa · 100 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 100 m².1.179.700 kr.
2Vores vurdering1.349.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemarken 64, Otterup 5450 Otterup	98 m²	497 m	06-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup 5450 Otterup	102 m²	577 m	05-04-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	449 m	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	538 m	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	701 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Møllevej 6, Otterup 5450 Otterup	102 m²	911 m	25-08-2026	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	1,0 km	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	481 m	16-09-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	481 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	1,1 km	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu