Borrevejlevej 10, Gevninge

Landejendom · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 69.136 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 69136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.838 kr/m².6.452.717 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.755.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,71 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	2,8 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Gevninge Overdrev 4, Gevninge 4000 Roskilde	79 m²	2,8 km	11-01-2026	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	269 m	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	3,7 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Brordrupvej 37, Kamstrup 4000 Roskilde	172 m²	10,2 km	03-08-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	10,0 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby 4000 Roskilde	152 m²	12,7 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Birkholm 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	132 m²	16,1 km	05-04-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	12,5 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²
Tjærebyvej 111, Tjæreby 4000 Roskilde	187 m²	12,3 km	18-04-2024	13.962.178 kr.	74.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu