Gammelmark 12, Sdr Hygum

Villa · 327 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 24.707 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 24707 m²
Indbygget garage: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 327 m².1.557.174 kr.
2Boligareal større end typisk327 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.926.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	566 m	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	1,3 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	2,1 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	2,0 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	2,4 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	4,0 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	2,5 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	2,3 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Tingvej 7, st. 6630 Rødding	390 m²	4,5 km	28-11-2023	1.961.000 kr.	5.028 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	4,1 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu