Trøjborgvej 42, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 130 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 130 m².983.580 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering860.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	48 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	26 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	458 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	310 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	131 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	573 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	113 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	374 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	292 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	257 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu