Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 32, Hjallese

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 173 m².3.612.067 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,75 pct. siden feb. 2006
756k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20062.075.000 kr.I dag · vores estimat3.543.058 kr.Markedet · 1992821.231 kr.Markedet · 1993875.899 kr.Markedet · 1994851.506 kr.Markedet · 1995848.911 kr.Markedet · 19961.119.829 kr.Markedet · 19971.149.931 kr.Markedet · 19981.301.998 kr.Markedet · 19991.257.018 kr.Markedet · 20001.121.213 kr.Markedet · 20011.458.563 kr.Markedet · 20021.398.878 kr.Markedet · 20031.203.388 kr.Markedet · 20041.582.604 kr.Markedet · 20051.651.285 kr.Markedet · 20062.165.614 kr.Markedet · 20072.207.307 kr.Markedet · 20082.334.289 kr.Markedet · 20092.112.676 kr.Markedet · 20101.884.662 kr.Markedet · 20111.802.141 kr.Markedet · 20121.378.118 kr.Markedet · 20132.021.851 kr.Markedet · 20141.581.566 kr.Markedet · 20152.016.834 kr.Markedet · 20162.036.556 kr.Markedet · 20172.260.937 kr.Markedet · 20182.510.922 kr.Markedet · 20192.773.709 kr.Markedet · 20202.819.554 kr.Markedet · 20212.938.059 kr.Markedet · 20223.234.754 kr.Markedet · 20232.749.662 kr.Markedet · 20243.255.168 kr.Markedet · 20253.498.233 kr.Markedet · 20263.758.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²36 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²201 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²75 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²223 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²271 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²45 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²154 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²213 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²123 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²262 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden