Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandvejen 40, Saksild

Villa · 167 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 167 m².2.855.533 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,81 pct. siden dec. 2005
296k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat2.424.368 kr.Markedet · 1992856.543 kr.Markedet · 19931.000.664 kr.Markedet · 1994950.230 kr.Markedet · 1995913.824 kr.Markedet · 1996971.105 kr.Markedet · 1997961.586 kr.Markedet · 19981.010.517 kr.Markedet · 19991.416.828 kr.Markedet · 20001.381.424 kr.Markedet · 20011.345.686 kr.Markedet · 20021.535.398 kr.Markedet · 20031.542.245 kr.Markedet · 20041.513.354 kr.Markedet · 20051.842.344 kr.Markedet · 20061.930.353 kr.Markedet · 20072.004.334 kr.Markedet · 20082.269.697 kr.Markedet · 20092.483.624 kr.Markedet · 20102.142.443 kr.Markedet · 20112.108.542 kr.Markedet · 20121.763.687 kr.Markedet · 20132.104.200 kr.Markedet · 20141.156.809 kr.Markedet · 20151.732.959 kr.Markedet · 20161.789.238 kr.Markedet · 20172.016.859 kr.Markedet · 20182.131.254 kr.Markedet · 20192.335.161 kr.Markedet · 20202.505.000 kr.Markedet · 20212.767.023 kr.Markedet · 20223.750.486 kr.Markedet · 20232.824.304 kr.Markedet · 20243.298.751 kr.Markedet · 20253.198.384 kr.Markedet · 20263.454.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²34 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²360 m09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²421 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²552 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²213 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²303 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²231 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²367 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild
8300 Odder		164 m²1,1 km25-06-20244.650.000 kr.28.354 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²1,1 km02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden