Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

St. Sct. Mikkels Gade 18B, 2. th

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
918 m²
Bebygget areal
306 m²
Erhvervsareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².3.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 18.913 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.183.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden nov. 2005
478k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.425.000 kr.I dag · vores estimat3.183.959 kr.Markedet · 19921.264.038 kr.Markedet · 1993477.500 kr.Markedet · 1994773.932 kr.Markedet · 19951.746.886 kr.Markedet · 1996813.851 kr.Markedet · 1997894.644 kr.Markedet · 19981.446.443 kr.Markedet · 19991.548.628 kr.Markedet · 20001.387.997 kr.Markedet · 20011.438.230 kr.Markedet · 20021.447.016 kr.Markedet · 20031.378.065 kr.Markedet · 20041.596.378 kr.Markedet · 20052.492.741 kr.Markedet · 20062.764.343 kr.Markedet · 20071.998.051 kr.Markedet · 20082.266.979 kr.Markedet · 20093.505.041 kr.Markedet · 20101.804.759 kr.Markedet · 20111.693.597 kr.Markedet · 20122.017.533 kr.Markedet · 20132.163.457 kr.Markedet · 20142.054.969 kr.Markedet · 20152.457.215 kr.Markedet · 20162.019.634 kr.Markedet · 20172.091.832 kr.Markedet · 20182.318.931 kr.Markedet · 20192.082.091 kr.Markedet · 20202.403.162 kr.Markedet · 20213.376.689 kr.Markedet · 20222.677.438 kr.Markedet · 20232.421.116 kr.Markedet · 20243.274.504 kr.Markedet · 20253.461.875 kr.Markedet · 20262.627.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²0 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²169 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²594 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²527 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²80 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²80 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²493 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²350 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. tv
8800 Viborg		217 m²493 m29-02-20244.850.000 kr.22.350 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²878 m26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden