Steen Steensen Blichers Vej 6

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.382 kr/m².2.958.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 19.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.838.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.707.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.707.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	84 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9 6400 Sønderborg	120 m²	70 m	03-12-2024	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	114 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	89 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	298 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	46 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	289 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	373 m	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	358 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	217 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu