Odensevej 344B, Ladby

Villa · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.760 kr/m².2.172.500 kr.
2Vores vurdering1.455.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,32 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 223.840 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007223.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	70 m	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	1,5 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	1,9 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	1,8 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	2,7 km	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	2,1 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	3,1 km	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	3,0 km	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	3,1 km	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Skovvej 14 5300 Kerteminde	130 m²	3,1 km	28-08-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu