Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5450 Otterup

Norupvej 124, Norup

Villa · 411 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 411 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
411 m²
Samlet bygningsareal
421 m²
Bebygget areal
421 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.717 kr/m².2.451.498 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk411 m² vs. 291 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.780.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,28 pct. siden dec. 2005
924k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005945.000 kr.I dag · vores estimat2.780.932 kr.Markedet · 19921.812.510 kr.Markedet · 19931.627.971 kr.Markedet · 19941.422.060 kr.Markedet · 19951.798.947 kr.Markedet · 19962.088.702 kr.Markedet · 19972.172.135 kr.Markedet · 19981.856.076 kr.Markedet · 19992.382.156 kr.Markedet · 20001.842.924 kr.Markedet · 20012.418.735 kr.Markedet · 20022.992.491 kr.Markedet · 20032.754.111 kr.Markedet · 20042.653.827 kr.Markedet · 20053.135.930 kr.Markedet · 20063.028.248 kr.Markedet · 20073.729.825 kr.Markedet · 20084.271.112 kr.Markedet · 20093.428.973 kr.Markedet · 20101.330.818 kr.Markedet · 20113.010.164 kr.Markedet · 20123.387.051 kr.Markedet · 20133.064.416 kr.Markedet · 20142.322.561 kr.Markedet · 20151.977.732 kr.Markedet · 20162.846.997 kr.Markedet · 20173.493.500 kr.Markedet · 20183.231.282 kr.Markedet · 20192.308.998 kr.Markedet · 20204.031.499 kr.Markedet · 20214.534.152 kr.Markedet · 20225.408.760 kr.Markedet · 20234.576.074 kr.Markedet · 20245.003.103 kr.Markedet · 20254.544.016 kr.Markedet · 20264.384.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 411 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, familiehandel945.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²55 m06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²
Niels Andersen Gyden 6, Ørritslev
5450 Otterup		334 m²3,3 km18-05-20241.900.000 kr.5.689 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup
5450 Otterup		262 m²2,1 km24-11-20242.942.484 kr.11.231 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²2,2 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Bårdesøvej 98, Bårdesø
5450 Otterup		300 m²3,4 km05-09-20262.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østerballevej 14, Hasmark
5450 Otterup		478 m²4,2 km04-07-20243.200.000 kr.6.695 kr./m²
Kappendrup 81, Kappendrup
5450 Otterup		273 m²2,9 km30-10-20251.525.000 kr.5.586 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²3,0 km06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²3,3 km22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²
Tørresøvej 41, Tørresø
5450 Otterup		300 m²4,4 km10-07-20261.690.000 kr.5.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden