Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 7

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosen gns: 9.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.237.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden jan. 2006
167k806k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2006850.000 kr.I dag · vores estimat1.237.352 kr.Markedet · 1992408.945 kr.Markedet · 1993393.464 kr.Markedet · 1994739.252 kr.Markedet · 1995375.106 kr.Markedet · 1996571.975 kr.Markedet · 1997464.978 kr.Markedet · 1998523.203 kr.Markedet · 1999476.075 kr.Markedet · 2000501.831 kr.Markedet · 2001679.109 kr.Markedet · 2002775.831 kr.Markedet · 2003615.678 kr.Markedet · 2004436.756 kr.Markedet · 2005466.485 kr.Markedet · 2006934.340 kr.Markedet · 2007995.442 kr.Markedet · 2008874.197 kr.Markedet · 2009166.866 kr.Markedet · 20101.126.414 kr.Markedet · 20111.019.280 kr.Markedet · 2012364.283 kr.Markedet · 2013756.377 kr.Markedet · 20141.284.375 kr.Markedet · 2015264.273 kr.Markedet · 2016900.775 kr.Markedet · 2017822.822 kr.Markedet · 2018602.526 kr.Markedet · 20191.241.768 kr.Markedet · 20201.017.910 kr.Markedet · 20211.195.599 kr.Markedet · 20221.014.211 kr.Markedet · 20231.356.985 kr.Markedet · 20241.374.110 kr.Markedet · 20251.474.668 kr.Markedet · 20261.229.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²105 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²259 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²519 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²349 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²435 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²174 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²663 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²563 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²579 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²845 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden