Stormarken 67

Villa · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².1.367.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.737.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1303,65 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farstrupvej 48, Farstrup 5471 Søndersø	110 m²	1,8 km	07-06-2024	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Brandslundvej 18 5471 Søndersø	103 m²	1,8 km	26-12-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Højagervej 15 5471 Søndersø	110 m²	2,6 km	04-07-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	3,1 km	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Kirsebærlunden 47 5471 Søndersø	120 m²	3,5 km	21-11-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev 5471 Søndersø	120 m²	3,5 km	21-10-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Maltgørervej 9 5471 Søndersø	114 m²	3,1 km	18-05-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Birkemosevej 26 5471 Søndersø	127 m²	3,1 km	10-07-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Sømarksvej 78 5471 Søndersø	116 m²	3,3 km	31-03-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Sømarksvej 186 5471 Søndersø	119 m²	3,6 km	15-09-2026	2.065.000 kr.	17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu