Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Højmarksvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.695 kr/m².4.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 31.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden mar. 2006
560k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20062.880.000 kr.I dag · vores estimat3.899.246 kr.Markedet · 1992610.875 kr.Markedet · 1993791.910 kr.Markedet · 1994738.585 kr.Markedet · 19951.105.110 kr.Markedet · 19961.167.750 kr.Markedet · 19971.294.110 kr.Markedet · 19981.098.900 kr.Markedet · 19991.185.975 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 20011.668.330 kr.Markedet · 20021.757.025 kr.Markedet · 20031.794.960 kr.Markedet · 20041.790.910 kr.Markedet · 20052.006.775 kr.Markedet · 20063.430.350 kr.Markedet · 20072.665.710 kr.Markedet · 20082.788.020 kr.Markedet · 20091.978.830 kr.Markedet · 20102.423.250 kr.Markedet · 20112.159.325 kr.Markedet · 20121.803.330 kr.Markedet · 20131.661.580 kr.Markedet · 20142.406.375 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.293.650 kr.Markedet · 20172.527.335 kr.Markedet · 20182.764.935 kr.Markedet · 20193.068.550 kr.Markedet · 20203.190.050 kr.Markedet · 20213.693.870 kr.Markedet · 20223.729.780 kr.Markedet · 20233.506.895 kr.Markedet · 20244.098.195 kr.Markedet · 20253.859.110 kr.Markedet · 20263.998.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²40 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Højmarksvej 14
2690 Karlslunde		150 m²20 m16-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Højmarksvej 4
2690 Karlslunde		183 m²45 m30-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²
Højen 1
2690 Karlslunde		135 m²313 m20-08-20254.105.000 kr.30.407 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²397 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²170 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²81 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²523 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Annasvej 1
2690 Karlslunde		135 m²612 m15-10-20255.840.000 kr.43.259 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²335 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden