Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Morsøvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.001 kr/m².904.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 3.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering734.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden feb. 2006
211k497k783k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006770.000 kr.I dag · vores estimat734.818 kr.Markedet · 1992430.170 kr.Markedet · 1993511.290 kr.Markedet · 1994479.700 kr.Markedet · 1995211.900 kr.Markedet · 1996545.220 kr.Markedet · 1997376.480 kr.Markedet · 1998308.490 kr.Markedet · 1999559.650 kr.Markedet · 2000615.940 kr.Markedet · 2001438.880 kr.Markedet · 2002448.110 kr.Markedet · 2003507.780 kr.Markedet · 2004576.290 kr.Markedet · 2005545.740 kr.Markedet · 2006443.300 kr.Markedet · 2007768.300 kr.Markedet · 2008809.380 kr.Markedet · 2009652.990 kr.Markedet · 2010536.770 kr.Markedet · 2011584.480 kr.Markedet · 2012668.590 kr.Markedet · 2013985.270 kr.Markedet · 2014560.560 kr.Markedet · 2015655.720 kr.Markedet · 2016711.620 kr.Markedet · 2017651.560 kr.Markedet · 2018777.790 kr.Markedet · 2019690.300 kr.Markedet · 2020567.190 kr.Markedet · 2021670.020 kr.Markedet · 2022970.190 kr.Markedet · 20231.015.560 kr.Markedet · 2024759.330 kr.Markedet · 2025589.160 kr.Markedet · 2026928.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
734.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²60 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²161 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²72 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²160 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²518 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²463 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²426 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²71 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²509 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Sneglevej 1
7680 Thyborøn		128 m²683 m25-09-2026910.000 kr.7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden