Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Møllevej 1

Villa · 103 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.713 kr/m².3.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden dec. 2005
291k999k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat2.570.900 kr.Markedet · 1992513.867 kr.Markedet · 1993465.354 kr.Markedet · 1994720.897 kr.Markedet · 1995488.735 kr.Markedet · 1996599.563 kr.Markedet · 1997807.108 kr.Markedet · 1998548.166 kr.Markedet · 1999413.030 kr.Markedet · 20001.150.304 kr.Markedet · 2001938.124 kr.Markedet · 20021.256.188 kr.Markedet · 20031.306.555 kr.Markedet · 20041.494.530 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20062.245.709 kr.Markedet · 20072.032.190 kr.Markedet · 20081.815.169 kr.Markedet · 20091.779.222 kr.Markedet · 20101.538.717 kr.Markedet · 20111.628.945 kr.Markedet · 20121.470.943 kr.Markedet · 20131.568.278 kr.Markedet · 20141.621.323 kr.Markedet · 20151.610.199 kr.Markedet · 20161.574.767 kr.Markedet · 20172.017.049 kr.Markedet · 20181.811.152 kr.Markedet · 20191.676.531 kr.Markedet · 20202.142.194 kr.Markedet · 20212.200.492 kr.Markedet · 20222.483.227 kr.Markedet · 20232.648.748 kr.Markedet · 20242.377.034 kr.Markedet · 20252.798.098 kr.Markedet · 20262.760.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²20 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²539 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²481 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²480 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²803 m22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²588 m02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²474 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²326 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²117 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²506 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden