Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Rørbækvej 62, Rønslunde

Landejendom · 196 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 41.066 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
41066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.097 kr/m².7.349.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.466.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1133,86 pct. siden sep. 1995
360k8,5M16,6M24,7M32,9M19941997200320072013201620192022202530. sep. 19951.450.000 kr.4. jan. 19961.450.000 kr.11. okt. 2005362.000 kr.I dag · vores estimat4.466.557 kr.Markedet · 19941.659.532 kr.Markedet · 1995428.652 kr.Markedet · 19962.519.972 kr.Markedet · 1997498.428 kr.Markedet · 1998941.388 kr.Markedet · 20021.829.856 kr.Markedet · 20032.075.248 kr.Markedet · 20051.225.000 kr.Markedet · 20065.118.932 kr.Markedet · 20071.300.852 kr.Markedet · 2008360.444 kr.Markedet · 20122.423.932 kr.Markedet · 20136.184.780 kr.Markedet · 20143.522.904 kr.Markedet · 20156.323.548 kr.Markedet · 20163.798.676 kr.Markedet · 201715.882.468 kr.Markedet · 20187.877.632 kr.Markedet · 20193.987.228 kr.Markedet · 20202.312.996 kr.Markedet · 20213.408.636 kr.Markedet · 202212.109.468 kr.Markedet · 20232.054.472 kr.Markedet · 20242.619.540 kr.Markedet · 20253.116.400 kr.Markedet · 202617.258.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
4. jan. 1996 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
11. okt. 2005 · Alm. Salg
362.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg362.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²2,0 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²2,1 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²2,9 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²3,2 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²2,8 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²7,4 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²7,9 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²5,9 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²9,5 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²9,7 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden