Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 24

Villa · 98 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.204 kr/m².2.380.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.631.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden jan. 2006
416k843k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.122.000 kr.I dag · vores estimat1.631.116 kr.Markedet · 1992526.554 kr.Markedet · 1993524.006 kr.Markedet · 1994556.346 kr.Markedet · 1995468.734 kr.Markedet · 1996537.432 kr.Markedet · 1997716.968 kr.Markedet · 1998673.064 kr.Markedet · 1999488.040 kr.Markedet · 2000677.866 kr.Markedet · 2001859.656 kr.Markedet · 2002806.148 kr.Markedet · 2003794.584 kr.Markedet · 2004943.348 kr.Markedet · 2005953.442 kr.Markedet · 20061.288.308 kr.Markedet · 20071.251.460 kr.Markedet · 20081.489.894 kr.Markedet · 20091.289.680 kr.Markedet · 20101.088.878 kr.Markedet · 20111.155.420 kr.Markedet · 2012731.080 kr.Markedet · 20131.110.634 kr.Markedet · 20141.108.772 kr.Markedet · 20151.119.748 kr.Markedet · 20161.194.228 kr.Markedet · 20171.097.208 kr.Markedet · 20181.161.300 kr.Markedet · 20191.230.390 kr.Markedet · 20201.335.740 kr.Markedet · 20211.426.880 kr.Markedet · 20221.705.984 kr.Markedet · 20231.470.000 kr.Markedet · 20241.538.012 kr.Markedet · 20251.539.580 kr.Markedet · 20261.654.534 kr.Markedet · 20272.082.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.122.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.122.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²139 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²125 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²129 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²65 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²169 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²240 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²562 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²95 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²189 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²700 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden