Frederiksborgvej 71

Villa · 169 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.484 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².3.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 23.780 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.568.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,92 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 33 3200 Helsinge	137 m²	835 m	15-10-2024	3.325.000 kr.	24.270 kr./m²
Frederiksborgvej 64 3200 Helsinge	109 m²	43 m	27-05-2024	1.735.000 kr.	15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 29 3200 Helsinge	123 m²	867 m	01-07-2026	3.645.000 kr.	29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 53 3200 Helsinge	104 m²	584 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	81 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	81 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 34 3200 Helsinge	171 m²	155 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	351 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	134 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	549 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu