Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skansevej 10B

Villa · 241 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.912 kr/m².9.735.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 45.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.757.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,20 pct. siden dec. 2005
1,3M3,9M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20054.450.000 kr.I dag · vores estimat11.757.081 kr.Markedet · 19921.642.174 kr.Markedet · 19931.400.692 kr.Markedet · 19941.697.122 kr.Markedet · 19951.547.220 kr.Markedet · 19961.910.889 kr.Markedet · 19972.386.141 kr.Markedet · 19982.399.637 kr.Markedet · 19992.995.630 kr.Markedet · 20002.688.837 kr.Markedet · 20013.271.334 kr.Markedet · 20023.802.739 kr.Markedet · 20033.103.839 kr.Markedet · 20043.649.945 kr.Markedet · 20053.762.492 kr.Markedet · 20066.345.771 kr.Markedet · 20076.901.276 kr.Markedet · 20084.610.089 kr.Markedet · 20094.271.725 kr.Markedet · 20104.616.596 kr.Markedet · 20113.713.810 kr.Markedet · 20124.127.366 kr.Markedet · 20134.957.852 kr.Markedet · 20144.766.739 kr.Markedet · 20155.201.021 kr.Markedet · 20166.388.910 kr.Markedet · 20175.824.247 kr.Markedet · 20186.689.919 kr.Markedet · 20196.384.813 kr.Markedet · 20206.575.926 kr.Markedet · 20217.997.103 kr.Markedet · 20227.997.826 kr.Markedet · 20238.006.261 kr.Markedet · 20247.652.473 kr.Markedet · 20258.769.026 kr.Markedet · 20269.178.967 kr.Markedet · 202710.964.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.757.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²57 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Nordstrands Alle 29
2791 Dragør		243 m²253 m26-03-202517.750.000 kr.73.045 kr./m²
Øresunds Alle 71
2791 Dragør		243 m²616 m17-12-202410.700.011 kr.44.033 kr./m²
Stationsvej 33
2791 Dragør		242 m²826 m17-02-202611.800.000 kr.48.760 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²427 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²271 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²309 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²309 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²74 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Ndr Dragørvej 119
2791 Dragør		261 m²743 m21-09-20269.125.000 kr.34.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden