Myntevej 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.307 kr/m².2.284.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 23.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.200.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,30 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
2005sep.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	55 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	24 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	37 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	91 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	105 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	459 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	332 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	524 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	586 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	840 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu