Pederstrup Bygade 2, 1., Pederstrup

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 679 m²
Bebygget areal: 679 m²
Erhvervsareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.293 kr/m².2.180.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.776.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,03 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 20, 1. 8560 Kolind	107 m²	5,8 km	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Bredgade 21B, st. 8560 Kolind	105 m²	5,8 km	07-03-2024	1.775.000 kr.	16.905 kr./m²
Drasbeksgade 16A, 1. 8560 Kolind	102 m²	5,9 km	07-02-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Bredgade 18, 1. 8560 Kolind	92 m²	5,8 km	21-05-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Bredgade 21A, 1. 8560 Kolind	68 m²	5,8 km	07-03-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu