Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fredensvej 11

Villa · 139 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.305 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.868.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden dec. 2005
239k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.868.177 kr.Markedet · 1992639.122 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994754.770 kr.Markedet · 1995547.104 kr.Markedet · 19961.077.667 kr.Markedet · 1997887.793 kr.Markedet · 1998664.003 kr.Markedet · 1999781.736 kr.Markedet · 20001.117.838 kr.Markedet · 20011.152.171 kr.Markedet · 20021.476.041 kr.Markedet · 20031.434.480 kr.Markedet · 20041.278.800 kr.Markedet · 20051.524.969 kr.Markedet · 20061.921.953 kr.Markedet · 20072.658.236 kr.Markedet · 20082.402.893 kr.Markedet · 20092.200.092 kr.Markedet · 20101.879.141 kr.Markedet · 20112.092.089 kr.Markedet · 20121.912.501 kr.Markedet · 20132.176.045 kr.Markedet · 20141.660.216 kr.Markedet · 20152.004.241 kr.Markedet · 20161.773.501 kr.Markedet · 20171.711.785 kr.Markedet · 20182.065.818 kr.Markedet · 20191.795.463 kr.Markedet · 20202.134.623 kr.Markedet · 20212.431.249 kr.Markedet · 20222.571.083 kr.Markedet · 20232.722.593 kr.Markedet · 20242.695.766 kr.Markedet · 20253.062.726 kr.Markedet · 20262.993.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 7
4180 Sorø		146 m²34 m14-12-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²16 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²16 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²52 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Kirkevej 5
4180 Sorø		139 m²159 m13-09-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²159 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²174 m27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²242 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²90 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²326 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden