Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlybakken 19, Øverød

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 150 m².8.031.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.633.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden mar. 2021
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat7.633.039 kr.Markedet · 19921.078.950 kr.Markedet · 19931.174.050 kr.Markedet · 19941.229.550 kr.Markedet · 19951.522.350 kr.Markedet · 19961.505.250 kr.Markedet · 19971.524.300 kr.Markedet · 19982.039.850 kr.Markedet · 19992.099.700 kr.Markedet · 20002.103.600 kr.Markedet · 20012.460.450 kr.Markedet · 20022.475.000 kr.Markedet · 20032.547.150 kr.Markedet · 20042.841.750 kr.Markedet · 20053.063.000 kr.Markedet · 20064.491.450 kr.Markedet · 20074.390.800 kr.Markedet · 20083.788.700 kr.Markedet · 20093.879.300 kr.Markedet · 20104.428.000 kr.Markedet · 20114.843.650 kr.Markedet · 20123.030.900 kr.Markedet · 20133.655.050 kr.Markedet · 20144.309.350 kr.Markedet · 20154.427.100 kr.Markedet · 20164.309.650 kr.Markedet · 20174.513.500 kr.Markedet · 20184.230.750 kr.Markedet · 20195.122.200 kr.Markedet · 20205.275.800 kr.Markedet · 20216.878.100 kr.Markedet · 20228.350.800 kr.Markedet · 20237.030.200 kr.Markedet · 20246.769.800 kr.Markedet · 20257.461.150 kr.Markedet · 20268.634.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.633.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²87 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²152 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²149 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²317 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²304 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²488 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²412 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²48 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²629 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²814 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden