Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 192, Hjallese

Rækkehus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 90 m².1.886.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,39 pct. siden aug. 2005
204k3,5M6,8M10,1M13,4M19931997200120052009201320172021202531. aug. 2005998.000 kr.I dag · vores estimat1.790.273 kr.Markedet · 1993306.450 kr.Markedet · 1994521.190 kr.Markedet · 1995454.860 kr.Markedet · 1996654.030 kr.Markedet · 1997725.040 kr.Markedet · 1998610.560 kr.Markedet · 1999839.970 kr.Markedet · 2000756.630 kr.Markedet · 2001895.500 kr.Markedet · 2002927.000 kr.Markedet · 2003724.500 kr.Markedet · 2004767.880 kr.Markedet · 2005958.680 kr.Markedet · 20061.446.390 kr.Markedet · 20071.362.780 kr.Markedet · 20081.435.950 kr.Markedet · 20091.145.250 kr.Markedet · 20101.003.140 kr.Markedet · 20111.470.240 kr.Markedet · 20121.251.000 kr.Markedet · 20131.088.190 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 20151.283.220 kr.Markedet · 20161.175.940 kr.Markedet · 20171.227.060 kr.Markedet · 20181.198.350 kr.Markedet · 20191.297.980 kr.Markedet · 20201.658.160 kr.Markedet · 20211.764.630 kr.Markedet · 20221.820.250 kr.Markedet · 20231.507.950 kr.Markedet · 20241.738.620 kr.Markedet · 20251.565.190 kr.Markedet · 20261.917.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²47 m03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Ildfuglevænget 26, Hjallese
5260 Odense S		91 m²190 m05-07-20262.265.000 kr.24.890 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²202 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²41 m27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²50 m09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 72, Hjallese
5260 Odense S		76 m²141 m08-03-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Ildfuglevænget 122, Hjallese
5260 Odense S		75 m²90 m22-11-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Ildfuglevænget 312, Hjallese
5260 Odense S		75 m²127 m29-05-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²147 m29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese
5260 Odense S		107 m²140 m23-02-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden